בחינת עלות-תועלת של דירת נופש: מינוף והשפעותיו הכלכליות
מינוף הוא כלי כלכלי המאפשר להשקיע סכום כסף גבוה יותר מההון העצמי הזמין. בדירת נופש, מינוף מתבצע לרוב באמצעות נטילת הלוואות לצורך רכישת נכס. השימוש במינוף יכול להוביל לרווחים משמעותיים, אך גם טומן בחובו סיכונים. במקרים רבים, השקעה בדירת נופש עם מינוף מאפשרת ליהנות מהכנסות משכר דירה, אשר עשויות לעלות על עלויות ההחזר על ההלוואה.